Важные моменты покупки жилья для себя

При покупке жилья первым делом следует определить для себя: нужно готовое жилье, или вы собираетесь покупать квартиру в строящемся доме. Плюсами готового жилья является то, что оно полностью обустроено и готово для заселения, но многие люди не знают, что жилье, которое приобретают на этапе строительства стоит на несколько сотен тысяч дешевле, кроме того, оплату за жилье можно вносить постепенно.

Кроме этого многие компании предлагают продажу квартир и домов с возможностью рассрочки. Недостатком данного способа является то, что жилье оформляется в собственность только после полного погашения долга.

Новости недвижимости 2014

Правила купли-продажи недвижимости

Итак, в любом договоре купли-продаже недвижимости должны быть указаны следующие данные:

- место оформления договора;
- дата заключения договора (она должна быть указана полностью прописью);
- далее идет перечисление сторон с полным их наименованием (ФИО, адреса регистрации и проживания, паспортные данные) – все перечисленные реквизиты указываются строго в соответствии с паспортными данными и/или иными документами.

новости недвижимости

Вычеты при оплате ипотеки

Налоговый вычет предусмотрен не только при покупке недвижимости, но и при ее продаже. Однако, о получении налогового (или имущественного) вычета следует знать некоторые нюансы. Во-первых, налоговый вычет может быть выплачен только гражданину, который на конкретный момент трудоустроен официально. 

Главное – наличие периодически уплачиваемых подоходных налогов, то есть сама величина дохода, но не официального, не является основополагающим показателем. Заемщик не может претендовать на выплату имущественного налога не только, если он не трудоустроен официально, но и в случае, если он занимается индивидуальным предпринимательством. На величину налогового вычета также повлияет и тот факт, что во многих организациях до сих пор существует, наряду с белой заработной плата, плата «в конверте», которая не учитывается при расчете, так как с нее не берется НДФЛ.

Новости недвижимости